REFERENCIA IMOVEIS

VENDO APÊ DE 2 QUARTOS, NUNCA HABITADO, EM FRENTE AO ENGENHÃO!

CONDOMÍNIO VIVAZ PRIME ZONA NORTE - Engenho de Dentro - Rio de Janeiro/RJ, Zona Norte

2 Dormitórios
R$310.000,00/VENDA
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REFERENCIA CARIOCACRECI - 9960J

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Rio de Janeiro: viver, investir e realizar sonhos 🏡✨

O Rio de Janeiro é muito mais do que um cartão-postal conhecido mundialmente. É uma cidade vibrante, plural e cheia de oportunidades para quem deseja morar bem, investir com segurança ou construir um novo capítulo da vida.

Da energia única das praias à força cultural dos bairros tradicionais, o Rio reúne história, mobilidade, lazer, natureza e um mercado imobiliário em constante transformação. Cada região tem sua própria identidade — e é exatamente isso que torna a cidade tão especial.

Na Zona Norte, coração pulsante da cidade, encontramos bairros completos, com excelente infraestrutura, fácil acesso ao metrô, shoppings, escolas, hospitais e condomínios modernos que oferecem qualidade de vida real para famílias e investidores. Regiões como Del Castilho se destacam por unir mobilidade, valorização imobiliária e praticidade no dia a dia.

Aqui, acreditamos que escolher um imóvel no Rio de Janeiro vai muito além de metros quadrados. É sobre estilo de vida, segurança, planejamento e realização de sonhos. Por isso, atuamos como consultores imobiliários, ajudando nossos clientes a tomar decisões inteligentes, seja para morar, alugar ou investir.

Seja para viver o Rio intensamente ou investir em uma das cidades mais desejadas do Brasil, estamos prontos para caminhar com você em cada etapa.


Cômodos

2 Dormitórios
1 Banheiro

Condomínio

Bicicletário
Condomínio fechado
Elevador de serviço
Elevador social
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Portaria 24 horas
Portão Elétrico
Salão de festas

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

Condomínio Norte Prime – Engenho de Dentro*


Se você busca um apartamento pronto pra morar ou investir com alta rentabilidade, achou! Essa unidade está impecável, nunca teve morador e foi reformada especialmente para venda — é entrar e viver ou já colocar pra render!


Apenas 310 mil reais


🛏️ Apartamento com acabamento moderno:

▪️ Piso laminado (piso quente) trazendo conforto e sofisticação

▪️ Cozinha com móveis planejados, muito bem distribuída e funcional

▪️ Banheiro com box blindex, armário e espelho

▪️ Ambiente bem organizado, clean e pronto para o dia a dia


💰 OPORTUNIDADE TAMBÉM PARA INVESTIDOR:

Localização estratégica em frente ao Engenhão (Estádio Nilton Santos), com alta demanda de locação!

Muito procurado por quem trabalha na região e até por familiares de atletas da base do Botafogo de Futebol e Regatas — ou seja, vacância baixa e excelente retorno!


🌆 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:

📍 Engenho de Dentro

🚆 Próximo à estação de trem

🛍️ Fácil acesso a mercados, farmácias, escolas e comércio variado

🚗 Mobilidade facilitada para toda a Zona Norte e Centro


🌟 CONDOMÍNIO VIVAZ PRIME — Estrutura completa:

🏊 Piscina adulto e infantil

🏋️ Academia equipada

🎉 Salão de festas

🥩 Churrasqueira

🛒 Mercadinho interno

🚲 Bicicletário

🛝 Espaços de convivência e lazer para toda a família

🔐 Segurança e portaria


💬 Resumindo: um imóvel novo, já reformado, bem localizado e com altíssimo potencial de valorização e renda.


📲 Agende sua visita agora e aproveite essa oportunidade!


Referência Imóveis

CRECI PJ 9960


Imobiliária especialista em realizar sonhos.


Instagram: @referenciaimoveis.rj

Localização

Engenho de Dentro - Rio de Janeiro/RJ, Zona Norte

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Rio de Janeiro: viver, investir e realizar sonhos 🏡✨

O Rio de Janeiro é muito mais do que um cartão-postal conhecido mundialmente. É uma cidade vibrante, plural e cheia de oportunidades para quem deseja morar bem, investir com segurança ou construir um novo capítulo da vida.

Da energia única das praias à força cultural dos bairros tradicionais, o Rio reúne história, mobilidade, lazer, natureza e um mercado imobiliário em constante transformação. Cada região tem sua própria identidade — e é exatamente isso que torna a cidade tão especial.

Na Zona Norte, coração pulsante da cidade, encontramos bairros completos, com excelente infraestrutura, fácil acesso ao metrô, shoppings, escolas, hospitais e condomínios modernos que oferecem qualidade de vida real para famílias e investidores. Regiões como Del Castilho se destacam por unir mobilidade, valorização imobiliária e praticidade no dia a dia.

Aqui, acreditamos que escolher um imóvel no Rio de Janeiro vai muito além de metros quadrados. É sobre estilo de vida, segurança, planejamento e realização de sonhos. Por isso, atuamos como consultores imobiliários, ajudando nossos clientes a tomar decisões inteligentes, seja para morar, alugar ou investir.

Seja para viver o Rio intensamente ou investir em uma das cidades mais desejadas do Brasil, estamos prontos para caminhar com você em cada etapa.


Taxas

CondomínioR$400,00
IPTU AnualR$70,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
Área Construída45m²